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[转载] 泰国养老“乌托邦”?你想多了

巴斯小年 楼主
2021-05-26 11:33 57060 2
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“泰国养老”红了。在全球疫情持续恶化的当下,泰国成为“跨国养老”中罕见的、热度逆袭的养老目的地。


打开抖音,话题#泰国养老#的播放量超过1.3亿次,而这1.3亿次的播放量几乎全部来自一位博主——“王仪在泰国”。


这位名叫王仪的白发阿姨,以“独自在泰国养老”的标签走红,从2020年11月创建账号以来,短短半年时间,她在抖音上已经拥有47.6万名粉丝。


打开抖音,话题#泰国养老#的播放量超过1.3亿次,几乎全靠王仪阿姨的一己之力。/抖音截屏


在王仪的短视频里,每个人都能看到自己向往的老年生活——碧海蓝天、泳池别墅、一条可爱的大狗、供应不断的有机蔬果,以及来自五湖四海的国际友人。温柔轻松的热带海风随时可以溢出屏幕。


最重要的是,此番神仙般的生活方式,价格触手可及。根据王仪在视频中的介绍,一套普吉岛两室三卫带泳池的别墅,月租只要人民币4000元。这样的“白菜价”,让国内一二线城市的蜗居族怦然心动。


在王仪的视频下,“想马上退休去泰国”这样的留言不计其数。


在内卷化的时代,思考“养老”已经成为打工人逃避焦虑、获得精神抚慰的方式之一。根据2020年底发布的《国人养老准备报告》,超过七成90后都曾考虑过养老计划,“跨国养老”正在成为热门趋势。


然而,养老与旅行不同,养老不是短期度假,在自然环境之外,医疗、交通、社区环境,才是更重要的衡量指标。泰国养老,真的靠谱吗?


医疗服务与居住设施是人们未来养老生活中最看重的方面。/2020年《国人养老准备报告》


1. “在中国赚钱,去泰国养老”


“年轻的时候租不起一室一厅,老年后也可拥有一栋海景别墅。”如果看到这样的标题,别急,你未必是遇到了骗子,你也可能是遇到了喊你去泰国养老的房产中介。


近几年来,泰国成为跨国养老中炙手可热的目的地之一。自泰国政府在2002年首次推出养老签证以来,赴泰养老已经吸引来自世界各国的养老军团。根据泰国政府的报道,目前有180万名外国退休人士在泰国生活,是世界上接待外国人购房养老最多的国家之一。


在百度输入“泰国养老”,带有“世界七大养老圣地”的搜索结果铺天盖地。尽管这个排名来源并不明晰,但根据美国杂志《国际生活》(International Living)发布的《2019年全球退休指数报告》,泰国的养老宜居指数已经超过西班牙,位居世界第9位。


其中,泰国在生活成本、医疗水准、气候环境、人文环境等多个指标,均名列前茅。


在生活成本方面,“别墅自由”是让国人最心动的一项。作为财富象征的别墅,是大部分国人一辈子梦寐以求但又遥不可及的奋斗目标。


但在泰国的热门旅游地普吉岛,一栋小型别墅,租金可以低至3000元,购买价格则可以低至150万元。在非热门地区,别墅的价格可以低至四五十万元。对于买不起房的一线城市年轻人来说,泰国的“别墅自由”实现起来反倒要容易得多。


“吃饭便宜”也是博主们用来佐证泰国物价低的重要指标。国内一斤近40元的猪肉,在泰国只需要15元左右;一顿中等餐厅的二人餐,100元差不多就够了;各类热带水果,更是价格感人,即使是榴莲这样的水果贵族,放在泰国,也是想吃就吃。 


国内一斤近40元的猪肉,在泰国只需要15元左右。/pexels


在医疗方面,也有各类数据在告诉你:泰国医疗世界顶尖。其中,最经常被引用的是美国商业杂志《CEO Magazine》发布的2019年的数据,泰国的医疗体系位列世界第6名,并且拥有多家通过JCI认证的世界顶尖医院。(JCI:国际医疗卫生机构认证联合委员会颁布的一项医疗服务评定,包含医疗水平、医院软硬件等多个指标。)


在这些文章的照片中,泰国医疗机构的豪华程度堪比五星级酒店。“套房式”病房、儿童乐园、私人翻译,以及微笑国度的微笑服务,再脑补一下泰国人温柔的尾音(比如“萨瓦迪卡”),让人难免对“住院”产生热切的渴望。


照片中,泰国医疗机构的豪华程度堪比五星级酒店。/某房产中介图片


至于气候环境,说到泰国,几乎每个人都会本能地想到悠长的海岸线、绵软的沙滩、浓淡交织的绿色山脉,只要身在其中,就能拥抱自然。  


近一年,泰国更是成了年轻人心中的“反卷”圣地——拒绝加班、拒绝快生活的泰国本土文化,对习惯了效率和速度的中国人来说有着致命的吸引力。在泰国旅居的年轻人也会借用约翰 · 列侬的那句名言鼓励大家去泰国长居——“当我们正在为生活疲于奔命的时候,生活已经离我们而去。”


只是,与社交平台、房产中介呈现的美好图景不同,目前,真正在泰国长期养老的国人少之又少。他们中的多数,都是陪伴孙子、孙女上学的老人。还有一部分,是跟随子女在泰国生活的华人。 


如果子女不在身边,还想独自在泰国养老?实际情况可能是,还没完成安家定居,就已经四处寻找后悔药了。


2. 泰国养老,房地产中介的营销秘籍


“为了能让爸妈来泰国养老,我曾经给他们买了两亩地、打了一口井,为的就是让他们在这里打发寂寞的时光。结果,他们来了3个月就回国了。”在泰国定居5年的老刘在采访中如此表示。


如今,老刘定居清迈,拥有一个榴莲庄园,除此之外,他更重要的身份是“佛系房地产商人”。


虽然老刘的主要职业是“卖房”,但他还是在视频里坦白:“一上来就叫你来泰国买房的人,不是坏,而是太坏。”


实际上,“泰国养老”这一概念的走红和房地产的营销密不可分。近二十年来,国内房价的飞升让全体国人明白了一条财富定律:投资什么都不如投资房子。近年来,不再单单满足于国内房产投资的国人,把眼光放得更远——海外置业。 


相比英、美、澳等发达国家,泰国不仅房价亲民,往返也更加容易。在疫情之前,从广州飞曼谷,单程只需要3个小时,票价可以低至数百元。如此一来,泰国的房地产市场也顺势躁动起来,瞄准中国人的钱包。


不信你看,但凡把泰国养老吹嘘得天花乱坠的文章,多半出自房地产自媒体之手——毕竟,购房,永远是养老的第一步。


然而,对于老年人来说,房产中介所说的“卖一套公寓换一个别墅”,真的可行吗?


先看看世界银行的数据,2019年泰国的年通货膨胀率仅为0.7%,中国的通胀率则为2.9%。平稳的物价,是让泰国人幸福指数爆棚的原因之一。


但这也意味着,泰国房价的增速也非常缓慢。在泰国居住了15年的寒露表示:“泰国房子的投资属性很弱,可以说,想要来泰国炒房赚钱的人都是傻蛋。”


小红书博主介绍的清迈养老小别墅,总价38万元。/小红书@清迈日记


如果只是自住,不做投资打算,也要做好“血本无归”的准备。老年人来泰国以后,生活一旦遇到障碍,再想转卖房子回国,就没那么容易了。


和国内的情况大不相同,泰国房子的转手率、出租率、租售比普遍较低(除了曼谷),因为泰国地广人稀,“人人有房住”,而且泰国人鲜少会囤房,因此住房市场的需求并不旺盛。更重要的是,外籍人士购买别墅无法拥有土地权,只能获得30年的租赁权(30年到期后,最多可以续约两次)。想像本地人一样拥有永久产权?还是不要做梦了。


对于养老群体,如果把国内唯一的房子卖掉换取泰国别墅,无疑是一个高风险行为。房子在清迈、芭提雅这样的热门城市还有转租的可能,如果在比较冷门的地区,你就要做好“白白扔掉”的打算。


旅居泰国7年的自媒体人Sean表示:“泰国的房子就和汽车一样,可以说越用越贬值。那些不管老人退路就忽悠老人买房的,我实在是看不下去。”


做自媒体博主多年,Sean收到最多的私信话题就是“泰国养老买房”。因为“买房后悔”而向Sean求助的人占到了私信量的30%。


所以,对于想要赴泰购房养老的人来说,“大不了不住了还可以卖钱”这样的想法实在是很傻很天真。


3. “候鸟式”养老,还是得多金又爱闯


在不少自媒体博主的宣传里,赴泰养老的门槛非常之低,只要年满50岁、能够提供80万泰铢(约合人民币16万元)的存款证明,再加上一份商业医疗保险,就可以轻松拿下泰国的养老签了。


拿到养老签,距离真正的“泰国养老”之间也还有“九九八十一关”。/抖音截图@王仪在泰国


且不说养老签的办理过程多么繁琐,就算拿到养老签,距离真正的“泰国养老”之间也还有“九九八十一关”。


先说被中介吹得最多的医疗体系。首先,泰国的“医疗体系顶尖”只针对私立医院,宣传图里的花园式医院、酒店式病房,让人心驰神往,但价格也同样“美好”。如果想去公立医院就诊,排队、拥挤程度绝对不亚于国内,技术却无法和国内比肩。


居住在普吉岛的阿明透露,前年女儿在私立医院做了小肠疝气手术,只住了一晚医院,13万泰铢(约合人民币2.7万元)就没了。就算平时的小感冒,一般开销也得在5000泰铢以上(约合人民币1000元)


对于在国内交了一辈子医保的老人,在泰国养老,就意味着要自愿放弃国内的医疗补贴。不仅如此,他们还需要购买泰国当地的医疗保险。以安盛保险的价格为例,一位50岁的被保人的年医疗保险价格为3.2万泰铢起(约合人民币7000元),随着年龄的增加,保费的价格也会同步增长。


购买商业保险的另一大难题是,对于那些已经患有慢性病的老年人来说,体检就是一个难过的关。想想看,有哪家保险公司愿意把保险卖给已经疾病缠身的老人呢?


再说说对老年人至关重要的交通问题。现年58岁的寒露表示,来泰国15年,“不会开车,就和‘瘸子’没什么两样,门都出不去”。除了首都曼谷,泰国其余城市的公共交通覆盖率极低,甚至完全没有公交系统。因此,出远门只有两个选择,开车或者骑摩托。


如果你觉得老了以后也能开摩托,恐怕是高估了自己。“泰国人的性格是全世界最慢的,泰国人骑摩托却是全世界最快的。”寒露说道。泰国的每一辆摩托车都在演绎“风驰电掣”,一溜烟,就消失在路的尽头了。老年人要想和这样速度的摩托一起行驶在公路上,没点胆量怕是没法上路。 


至于语言问题,所有在泰国定居多年的华人都达成了共识:“泰语真的很难学。”泰语不同于英语,在手机里一输入字母就能得到释义。泰语有44个辅音字母、32个元音字母,光76个弯弯绕绕的“绿豆芽”字母,在辞典上找到它们就需要翻阅半天。


2006年刚来泰国的时候,寒露每天都要背着一本大开本的《中泰大辞典》出门,500多页,3斤重,以备不时之需。即便如此,15年过去,寒露还是没有完全掌握泰语里的“弹舌音”。


虽然王仪曾在视频中安抚了大家对语言的焦虑——“英语关键词+手势,能够解决80%的日常交流”,但对于久居泰国的人来说,如果英语、泰语基础薄弱,那无异于切断了与世界的联系。万一生病了,进到私立医院,没钱请高价的私人翻译,就只有用手比划、干着急的份了。


“如果换一个普通老太太,遇到严重的语言障碍,你会急得想要跳海。”寒露说。 


当地人的工作节奏之“慢”,是他们幸福的秘籍,却也让初来乍到的中国人抓狂。2006年,寒露刚刚移居泰国,想请泰国工人铺个花园台阶的地砖。谁知工人师傅到了以后,点上烟,细细端详、把玩瓷砖,然后不紧不慢地和水泥,就这样,10块30cm×30cm的地砖,用了整整两个下午才铺完。如今,家里遇到什么修修补补的问题,寒露和老公都选择自己动手。


那么,泰国物价到底便不便宜呢?答案也是相对的。从游客角度来看,食品、住房都很便宜,但对长居在泰国的人来说,和生活打交道是方方面面的,比如泰国的私家车价格要比国内贵出很多,德系车普遍比国内贵出一半左右。家具、家电、人工费也不便宜。一些中国菜十分昂贵,菠菜10块钱只能买两小把。


长期看下来,在泰国养老(不包括曼谷)即使节俭,一个月的生活费也要准备至少5000元。如果一个月的退休金只有五六千元,那无疑就要“月光”式养老了,风险极高。


因此,Sean坦言,“泰国养老”针对的一定是行动自如、自理能力强、自学能力强的老人。当然,还得有一个前提——“不差钱”。


“不差钱”,也是泰国养老的终极奥秘。/unsplash


当然,如今经济基础良好的70后、80后一代,考虑去泰国“候鸟式”养老更有实际意义,往返于中泰之间,可以亲情、美景两不误。但对于目前勤俭节约的40后、50后老人来说,与其在泰国的海景别墅里孤独地“抠抠搜搜”,还不如在国内的小区里和老年朋友们一起买菜打麻将。


毕竟养老是去“安放”晚年,可不能脑子一热,拍拍屁股就走了。一辈子的996积蓄,还是要慎重啊。


来源:新周刊

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全部回帖
蜀道难难于上青天
1楼
2021-05-27 10:35
月光式养老
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驰骋天下2020
2楼
2021-05-28 11:51
996,007,两班倒,根本不用考虑养老问题,因为能活到六十岁都是万幸。
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