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[转载] 居民人均财富超36万元,富起来了,却又慌起来
澎湃啊 楼主
2021-03-01 22:26 104019 10
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近日,社科院公布一则数据,中国人均财富高达36.6万元。该数据一公布,引起了巨大争议。网友纷纷说,我又拖后腿了。也有网友调侃,把马云、马化腾跟我平均一下,我也是超级富豪了。

但,争议归争议,质疑归质疑,我国居民人均财富超过36.6万元,是有数据支撑的。之所以引起人们的怀疑,主要还是资产占比问题。对大部分家庭来说,他们的可能储蓄并不多,甚至大部分家庭欠有银行债务,一些人还经常在互联网平台借钱。但如果把房产算进来,似乎中国家庭平均资产超过百万了。

最近10多年,中国房价大幅,以深圳、北京、上海、厦门、广州等城市为例,拥有一套房产,意味着就拥有500万元资产,甚至更多。数据显示,今年1月份,深圳的房价已经超过9万元/平方米,北京、上海的房价超过6万元/平方米,厦门房价超过5万元/平方米,广州超过4万元/平方米。如此算来,36.6万元的人均财富,并不高。在深圳有一套房,轻轻松松资产千万。

房产在居民财富配比中占比过高

但是,房产在居民财富配比中占比过高,也导致数据一定程度失真,富起来的同时,也让人慌起来。目前,一些城市的房价泡沫较大,一旦房价回调,居民财富就会缩水。深圳、东莞等一些城市已经看到了房地产炒作带来的风险,对楼市调控频频加码,试图遏制泡沫扩大。另外,相关部门也通过贷款方面的限制,主动为房地产降温。

那么,我国居民财富构成中,房产占比究竟有多高?有调查报告显示,2018年,我国城镇居民家庭房产净值占家庭人均财富的71.35%。而广发银行和西南财经大学联合发布的报告显示,2018年,中国城市家庭房产资产占比为77.7%,金融财产占比仅为11.8%。

数据表明,我国居民财富构成比例严重失衡,过于依赖房产。一旦楼市下行,财富就会萎缩。因此,我们对居民财富人均超36万元应理性看待,不要把鸡蛋放在一个篮子里,合理的家庭资产配比很重要。

文/徐上峰

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地中海光头
1楼
2021-03-01 22:56
扯到大腿根部了
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猫友1666395
2楼
2021-03-02 13:36
不买房,花光?你告诉我买啥好
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hhj
3楼
2021-03-03 10:46
36万?这个36万是什么意思?比如,你有套房,但无法随时变现,那么它值多少钱?一分不值。比如,猪肉从20元斤涨到30元一斤,你的36万还等于36万吗?因此,所谓值多少钱有多少钱,这是随时变幻的,无法定论的。
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hhj
4楼
2021-03-03 10:48
30年前日本人真是有钱哦,但是现在却怎样?可见,世间根本就没直线可走,你崛起了并不等于你永远沿着崛起的路线只高不低只涨不跌。
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梁园过客
5楼
2021-03-03 15:01
克强总理前些时说过多少人人均收入不超过1600来着?
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生命之树
6楼
2021-03-03 15:32

引用地中海光头发表的:

扯到大腿根部了

那位置学名叫:睾丸。俗称;蛋。
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川西高手
7楼
2021-03-04 10:28

引用hhj发表的:

30年前日本人真是有钱哦,但是现在却怎样?可见,世间根本就没直线可走,你崛起了并不等于你永远沿着崛起的路线只高不低只涨不跌。

只有你才认为日本人没钱?😀
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yzx74
8楼
2021-03-04 10:42
36万,在很多十八线小县城也就能买一个车库,还是地下的。
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猫友1041715
9楼
2021-03-01 22:51
有点意思
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猫友1501579
10楼
2021-03-01 23:11
毫无疑问,这个得关注,会火
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