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[原创] 多层面剖析,让你读懂为什么越来越多的人选择在创意园里面办公?

猫友1534660 楼主
2022-01-20 11:20 134398
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在这个第一印象决定成败的市场竞争中,公司所处位置不仅仅是一个办公场所,更是企业的形象门面,也是人们对企业经济实力和影响力最直接的判断。择址,是企业发展的重大战略!

当前,得益于文化产业的发展及政策的支持,越来越多的文创园诞生,呈现遍地开花的状态。创意园的崛起以旧行业腾笼换鸟为背景,老的工业厂区升级换代,变成新时代的产业园,并一举成为了年轻创业者的新宠。

究其缘由,主要是很多年轻创业者不喜欢写字楼,遍地高楼阻挡视线,坐在格子间连一点新鲜空气也呼吸不到,电梯常常要等十几分钟,还要负担高昂的停车费。而创意园大多由古老房屋改造,价格普遍偏低,并且给入驻公司改造设计的发挥空间很大,年轻人喜欢互联网,喜欢创意,喜欢自由,在没有太多条条框框的地方自由呼吸。堂堂办公对此现象作了深入研究,通过和传统办公室的比较,彰显出创意园的独特优势:

政策方面

传统写字楼:写字楼的办公企业,除了可以改善企业硬件,拿着房产证向银行申请商业贷款,或是推向市场租赁获取租金,但大多数却无法享受到政府的优惠政策。

创意园区:创意园区是区域经济发展的重要支撑,产业规模持续壮大将成为促进区域经济发展的新动力,政府园区有着较大的扶持力度,因此,政府会为入园企业制定财政、税收、补贴等资金上的扶持,使产业结构进一步优化,形成产业新体系。同时,园区也将为入驻企业提供房租减免、项目申报资金支持等优惠政策。

服务方面

传统写字楼:写字楼所提供的商务服务大多为基础服务,比如保安保洁、设备维修等基础物业服务。

创意园区:园区所提供的服务除基础物业服务,更关注企业成长,从工商注册、税务登记、政策扶持、项目申报、营销推广、导师辅导、创业培训、投融资等提供全链条服务,全面助力企业成长,促进产业转型升级和区域经济发展。

环境方面

传统写字楼:大多数写字楼都处于市区繁华地段,高密度的建筑物与人群、有限的公共绿化、拥挤狭窄的格子间,压力与焦虑充斥着上班族的生活,使得企业员工倍感压抑,身心疲惫。

创意园区:产业办公更注重打造优美、高效、舒适、健康的工作、生活和娱乐场所,大多空间宽广,占地面积大,绿化面积广,努力为入驻企业和员工提供舒适的办公环境,打破格子间的束缚,彰显灵感和创意,更能充分发挥员工和企业的创新能力。

资源方面

传统写字楼:写字楼办公企业通常为独立化个人,因为没有规划性的产业集聚,进驻的企业类型繁杂,行业较为分散且交流不便,难以进行资源上的整合。

创意园区:园区办公一般通过有效资源整合,简化操作流程,缩短产业链条的中间环节,降低运营成本,从而给园区内的各个企业提供巨大的便利与优惠。同时产业化聚集也促进了企业之间相互结合、协同发展。

配套方面

传统写字楼:传统写字楼一般功能单一,缺乏与产业相配套的功能场所,加重企业运营压力。

创意园区:园区办公的类型比较多样化,并且具有前瞻性,相关配套则是根据园区定位进行规划。同时为照顾到初创及中小型企业的需求,提供多功能会议室、众创空间、洽谈空间等。

通过比较不难发现,创意园更胜传统写字楼一筹,这就很好解释了它深受年轻群体追捧的原因。

乐天智谷

国际智能科技创新谷

乐天智谷是广州市攻城拔寨重点项目、2019年广州市提质增效试点园区、广州市中小企业服务站。项目位于广州市海珠区科韵南路与新滘东路交界处,区域所在是广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区、琶洲高新区,是粤港澳大湾区科技创新走廊重要的支点。

园区以人工智能、5G技术、数字经济、物联网为主导产业,为入园企业提供全生命周期创新孵化服务和资源协同对接服务,并促进相关产业的资源共享、共融、互生。

“粤港澳青创湾”创新创业基地(以下简称:青创湾基地)于2018年9月开始在海珠区委统战部、区科工商信局的指导下筹建,由澳门青年领袖周王安先生发起,整合广州、深圳及港澳台地区30多个社团与港澳地区高校和科研院所、专家团队建立战略合作及密切协作关系,汇聚了包含宏观经济政策、科技创新服务、智能科技产业、新商业社群运营的各领域的核心优势资源。

 

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