一直以来，“买房”就是大多数人不得不面对的问题，据近几年的数据显示，2018年我国住户贷款余额为47.9万亿元，2019年为55.33万亿元，而2020年达到了63.19万亿元。由此可见，有越来越多的人为了买房，背负上了巨大的经济压力。
众所周知，我国房价的特点就是高，据数据显示，海南岛作为国际旅游岛，其省会城市海口的中心地段房价大概在16900元每平方米。但实际上海口只是一所三线城市，像是北上广那样的一线城市，偏远一点的郊区房价大致都在2、3万，如果是城市的中心地段，那价格只会更高。
对大多数“北漂、深漂”的打工人来说，没个几十年下来，别想买北上广的房子。不过话说回来，目前我国买房的人很多，但是卖不出去的房子不少，据英国相关媒体报道，目前我国的住房空置率接近30%，由此可见，买房的人就算再多也难以一下子把空置的房子全填满。
那么，对于那些没有买房的人，他们以后居住哪呢？一般来说，大多数人都会认为，子女在未来可以继承父母留下来的房产。
房产继承事宜
众所周知，子女作为父母的孩子，属于第一继承人，也就是说房产应该是由子女继承。然而近年来，因为房产继承一事，导致家庭破裂的情况也不在少数。此外，某些家庭的子女没有尽到赡养父母的义务，仅仅是在要在父母立遗嘱的时候，才因为要继承房产对父母大献殷勤。
这样的情况在我国并不少见，而这类子女最终也能顺利继承父母留下来的房产，不过如今情况也发生了改变。据了解，从2021年起，《民法典》中涉及“子女继承父母房产”一事上，也发生了新的变化。其中，子女或许不能再继承父母留下来的房产，就算再怎么争也没用。
子女或不再继承房产
在过去，子女是可以继承父母留下的房产，而今年新规中表示，父母有权处置自己的房产分配问题。简单来说，如果子女没有做到应尽的赡养父母的义务，那么子女很有可能就会失去继承权，而房产留给谁，完全由父母来做决定。
继承者的身份根据我国相关规定来看，可以是除了直系亲属、国家、集体或者子女外的第三方。举个例子，比如小王父母没有受到小王的抚养义务，长期以来都由保姆细心照料，那么如果小王父母将房产送给保姆也是可行的。
由此可见，如果子女没有做到应尽的义务，甚至虐待父母，是有可能会失去房产的继承。不过也有规定表明，对于失去继承能力的子女，如果在受到惩罚之后，能够痛改前非，并且能够做到合理赡养父母，父母是可以将房产给予他们的。
此外，今年实施的《民法典》中的新规还涉及，如果父母的房子是共同持有或者是他人具备居住权等情况下，那么子女则将无法完全继承这套房子。所谓共同持有也不难理解，比如小王属于重组家庭，而小王家的房子是家庭重组后共同出资购买的，那么在决定房产给谁时，就得需要父母双方沟通，而如果想父亲单方面把房子留给小王则是行不通的。
此外，如果父母此前把房子出租给他人居住时，在租期没有到期的情况下，租客享有居住权，因此子女无法完全的继承父母的房产。一般来说，涉及房产的继承问题，都是通过父母所设定的遗嘱来确定，而今年新规中有关立遗嘱方面，也是有了新的变化。
新规中考虑到年迈老人如果遇到更改遗嘱的事情，无法正常到达公证处办理，因此新增了视频立遗嘱的方式，同时，新规中还规定，如果遗嘱人是存在多份遗嘱并且内容有所区别的情况，那么将会以遗嘱人所设立的最后一份遗嘱为最终遗嘱。
目前看来，今年《民法典》在子女房产继承的问题上是比较关注的，对于子女来说，是存在“不再继承”父母房产的可能性的，如果父母真的选择把房产留给他人而不是自己的话，那么按照规定，就算子女再怎么闹也是没有用的。作为子女，最需要做的就是关怀父母，尽到赡养父母的义务。不过话说回来，对于此次《民法典》中涉及继承方面的规定，你怎么认为呢？
来源：财联
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