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[转载] 8层老小区加装电梯后悔了?高层业主吐槽:花钱换来了新麻烦

南巷小街猫少年@ 楼主
2021-07-29 11:51 165328 9
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2021年的《政府工作报告》提出,2021年要开工改造的城镇老旧小区数量为5.3万个,全国各地旧改的热情很高,2021年1-6月份已经开工的小区数量就达到了3.64万个,已经超过年度目标的一半了。


旧改是一项惠民工程,所以老旧小区的不少业主对此也是热烈欢迎,因为改造之后,老小区的生活环境确实会改善很多。当然旧改也不是一帆风顺的,加装电梯就遭遇了不少阻力,不过最后很多小区还是克服困难,用取消“一票否决制”和“共享电梯”的方式,成功加装了电梯。

在人们的预想中,加装电梯应该是皆大欢喜的事,不仅上下楼方便了,甚至还能提升一下小区的房价。不过电梯使用了一段时间后,不仅是低层住户,就连住在顶层8楼的住户都有不少人对安装电梯感到后悔了,觉得电梯带来了很多新麻烦。

增加了额外的支出

老旧小区由于建成时间太久,很多方面的规划跟不上时代的发展步伐,已经和现在人们的生活有些格格不入了,所以居住在老旧小区的大多也是以中老年人为主。


为什么老小区这么不方便,业主们也不搬出去?有两大主要原因,一是很多人在这里生活了几十年,有感情了,邻居也都相识了,舍不得搬出去。二是因为住在这种老小区的业主,很多只是普通家庭,购买新房也有些吃力,而且这种老小区在改造之前售价也不会很高,不好出售。

现在安装了电梯,虽然说确实给上下楼带来了很大的便利,但是也给住户增加了两个成本,一是购买电梯时的成本,二是日常使用的成本。集资购买的电梯,还有长期的维护费要缴纳,这对那些爬了几十年楼梯本身又不富裕的中老年人来说,支付这个维护费还是难以接受的。


即使是共享电梯,乘坐一次只需一元,但是算起来全家人乘坐的次数也不少,每月要花不少钱。爬惯了楼梯的人难免会认为,这个钱本来是可以不用出的,就是因为装了电梯才要每月多花不少钱,所以就会觉得后悔了。

影响房屋结构,增加危险性

建筑是有一定的使用期限的,不管怎么维护,时间久了都会出现一定的老化和损坏等问题,老小区更是如此。

老旧小区改造目标是那些建成时间在2000年以前的小区,距今已有二十多年。大家也知道,我国很多小区的房屋建筑其实质量并没有那么靠谱,就算是现在的新小区,那也存在着不少的质量问题。20年前的小区,就算质量上比现在良心不少,但是工艺上也会比较落后,再加上时间久了,房屋质量已经是走向“老龄化”了。


这种老小区要加装电梯,就要砸墙,而且最少是从3楼开始,每一层都砸一面墙,然后安装电梯还要在墙体上打钉来固定。这种程度的墙体破坏,难免会给整栋楼的房屋结构带来一定的影响,甚至增加一些潜在的危险性。

影响采光,频繁使用噪音多

在安装电梯之初,很多低层住户就对此强烈反对,其中有几条理由是会影响采光,而且频繁的使用也会带来噪音上的影响。其实,不仅仅是影响到低层住户,3楼以上的不少住户也会被影响到。

电梯是安装在楼体外面的,体积不小,再加上连廊,整个占用的空间还是很大的。虽然这种电梯很多会采用玻璃做外墙,但实际上也会有不小的遮光影响。光线能够照入室内,首先要无遮挡,然后要角度合适,现如今装了电梯,等于是多了一个遮挡物,如果角度不合适,那么即使是3楼以上,甚至是8楼的住户,靠近电梯的房子难免也会出现光线被遮挡的情况。


另外就是噪音的问题。没有电梯的时候,很多住户每天上下楼的次数很少,但是有了电梯,那次数就会变多了。

以前的老房子墙体并不是很厚,隔音是很差的,有的电梯每次开关门时的声音虽然不是很大,但是次数太多了也会给靠近电梯的住户带来影响。尤其是那种共享电梯,住户往往会成群结队地蹭电梯,人多声音大,那也会带来一定的噪音。

结语

老小区加装电梯有利有弊,持支持态度的人也不少,各地也把这当做旧改的重要项目来执行,比如上海市就计划在2021年加装的电梯不会少于1000台。不过这种涉及到自身利益的事,住户还是要据理力争,不要被道德绑架了。

来源:财联

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偶啥都怕
1楼
2021-07-29 17:36
所谓取消一票否决制本身就是错的,是对权利或权力概念的滥用,例如安全问题采用一票否决天然正确,因其出错牵涉到所有人。
加装或者改装电梯同样会产生安全问题,即如主帖提及的噪音就是,每个个体对噪音的敏感程度以及噪音治病类型千差万别甚至无法制订同一标准,就此而言,取消一票否决就是犯罪。
其次,增加电梯对于底层住户害处显而易见而益处是零,是对其天然权利的公然侵犯,同样是犯罪。
为何允许这种烂事大张旗鼓地胡来?
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偶啥都怕
2楼
2021-07-29 17:39
为何帖子不会出现,说错了可以反驳,如果言论违法还可施以刑律制裁,这样偷偷摸摸算个啥?
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且听风雨也无晴
3楼
2021-07-30 10:08

引用偶啥都怕发表的:

所谓取消一票否决制本身就是错的,是对权利或权力概念的滥用,例如安全问题采用一票否决天然正确,因其出错牵涉到所有人。 加装或者改装电梯同样会产生安全问题,即如主帖提及的噪音就是,每个个体对噪音的敏感程度以及噪音治病类型千差万别甚至无法制订同一标准,就此而言,取消一票否决就是犯罪。 其次,增加电梯对于底层住户害处显而易见而益处是零,是对其天然权利的公然侵犯,同样是犯罪。 为何允许这种烂事大张旗鼓地胡来?

噪音自己家里能装隔音材料,装电梯本来就是一件好事,真的不知道低楼层的不懂高楼层爬楼梯的痛苦
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偷得浮生半日闲
4楼
2021-07-30 11:18
低楼层真的不明白高楼层的苦
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偶啥都怕
5楼
2021-07-30 11:38

引用且听风雨也无晴发表的:

噪音自己家里能装隔音材料,装电梯本来就是一件好事,真的不知道低楼层的不懂高楼层爬楼梯的痛苦

你自己买的,有人拿枪押着你非买不可吗?当员工肯定比当老板痛苦,要不要老板当你的员工然后你去当老板?
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血火大地
6楼
2021-07-31 08:31
资本肆无忌惮。
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村男
7楼
2021-10-21 14:11
现在安装了电梯,虽然说确实给上下楼带来了很大的便利,但是也给住户增加了两个成本,一是购买电梯时的成本,二是日常使用的成本。集资购买的电梯,还有长期的维护费要缴纳,这对那些爬了几十年楼梯本身又不富裕的中老年人来说,支付这个维护费还是难以接受的。
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刷卡收费,所有成本除与乘电梯次数,得出单价,一元一次可能还不够。
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村男
8楼
2021-10-21 14:46

引用偶啥都怕发表的:

你自己买的,有人拿枪押着你非买不可吗?当员工肯定比当老板痛苦,要不要老板当你的员工然后你去当老板?

买房的时候年轻有气有力,住8楼也能爬,老了就爬不了。现在有人可以背人上下楼的,一层楼一元钱,可以解决老人上下楼问题。
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村男
9楼
2021-10-21 14:48

引用偷得浮生半日闲发表的:

低楼层真的不明白高楼层的苦

有楼住有什么苦,多想想那些买不起楼的,幸福感就有了。
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